บ้านแฝด ผนังไม่ติดกัน มีข้อดีอย่างไร และเหมาะกับใคร

บ้านแฝด ผนังไม่ติดกัน ยอดเยี่ยมในตัวเลือกที่พักอาศัยที่คนไม่ใช่น้อยคงจะเคยได้ฟังแล้วก็จินตนาการว่า บ้านคู่แฝดเป็นบ้านที่ทำขึ้นมาโดยแบ่งแยกพื้นที่เพื่อทำเป็นบ้านชิดกัน 2 ข้างหลัง แม้กระนั้นลักษณะบ้านชิดกันนั้นก็ละม้ายกับทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม แล้วก็ลักษณะที่เป็นบ้านก็คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วย คิดแล้วหลังจากนั้นก็เชื้อเชิญงงงันว่าตกลงแล้วบ้านฝาแฝดต่างกับที่พักที่อาศัยจำพวกอื่นยังไง น่าอยู่และก็เหมาะสมกับความอยากได้ใช้สอยไหม ตามมามองข้อมูลคลายเรื่องที่น่าสงสัยพร้อมข้อเสนอดีๆกันเลย

บ้านคู่แฝดเป็นยังไง

บ้านฝาแฝด หรือที่ภาษาอังกฤษเรียกว่า Semi-detached House คือ บ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่ สร้างบ้านงบ 40,000 โดยแต่ละข้างหลังมีลักษณะแบบเดียวกันแล้วก็มีฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งใกล้กับฝาผนังของบ้านอีกข้างหลังหนึ่งในช่วงแรก แผนการบ้านคู่แฝดมักสร้างในลักษณะเป็นบ้านข้างหลังหนึ่งแล้วแบ่งแยกพื้นที่เพื่อทำเป็นบ้านสองข้างหลังชิดกัน ซึ่งใช้ฝาผนังรวมทั้งหลังคาด้วยกันหรือขั้นต่ำฝาผนังของแต่ละชั้นของบ้านทั้งยังข้างหลังชิดกัน

แม้กระนั้นปัจจุบันนี้ บริษัทปรับปรุงอสังหาฯ ได้เปลี่ยนแปลงให้มีลักษณะใหม่หมายถึงทำให้คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วยการทำตนบ้านให้ชิดกันเพียงแค่นิดหน่อย เป็นต้นว่า หลังคาที่จอดรถ รวมทั้งบางโครงงานทำเป็นบ้านคู่แฝดเทียมหมายถึงเป็นบ้านแยกฝาผนังแล้วก็ใช้ก็แค่คานเชื่อมใต้ดิน ก็เลยทำให้มองจากด้านนอกแล้วเสมือนเป็นบ้านลำพัง ซึ่งเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย

รูปแบบของบ้านฝาแฝด

• บ้านทั้งคู่ข้างหลังที่ชิดกันนั้นมีรูปลักษณ์แบบเดียวกัน
• บ้านแต่ละข้างหลังมีพื้นที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 35 ตารางวา
• บ้านแต่ละข้างหลังมีความกว้างขั้นต่ำ 8 เมตร
• ส่วนที่ไม่ชิดกับบ้านอีกข้างหลังนั้นควรจะมีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินข้างหลังและก็ข้างๆอย่างต่ำ 2 เมตร รวมทั้งระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินข้างหน้าอย่างต่ำ 3 เมตร Villas Phuket
• สูงไม่เกิน 3 ชั้น ด้วยเหตุนั้นก็เลยจัดประเภทย่อยเป็นบ้านคู่แฝดชั้นเดี่ยว บ้านแฝดสองชั้น แล้วก็บ้านแฝดสามชั้น

บ้านคู่แฝดเหมาะสมกับใครกันแน่

ตอนนี้ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ โดนจับจองและก็มีสิ่งก่อสร้างกันแล้วแทบทั้งนั้น ทำให้มีที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่ที่อาศัยใหม่ได้ลดน้อยลงทุกครั้ง การจะหาซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลดีนั้นก็เลยเกิดเรื่องยาก ถ้าหากมี ราคาบ้านก็สูงมากมาย หากแม้ในทำเลที่ตั้งที่แพงไม่แพง ราคาบ้านเดี่ยวก็จัดว่ามากที่สุดในบรรดาชนิดที่พักที่อาศัยอื่นๆ Sale Villas Phuket (RU)

บ้านคู่แฝดก็เลยตอบสนองความต้องการที่พักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย มีฟังก์ชันการใช้สอยพร้อม แล้วก็ให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาด้ามจับจะต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยวโดยเหมาะสมกับคนที่มีงบประมาณซื้อบ้านมากพอควร ครอบครัวที่ปรารถนาฟังก์ชันรวมทั้งพื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่าคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็ทาวน์โฮม แล้วก็เหมาะสมกับสองครอบครัวที่สนิทกัน ดังเช่น ลูกพี่ลูกน้อง เครือญาติ แล้วก็เพื่อนพ้อง เพราะเหตุว่าการได้อยู่บ้านชิดกันนั้นทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กันสบายรวมทั้งยังช่วยเหลือกันดูแลบ้านให้กันและกันได้อีกด้วย

บ้านคู่แฝดบางทีอาจไม่ได้รับความนิยมนัก เนื่องจากว่ามีลักษณะครึ่งหนึ่งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ และก็ปีหนึ่งๆจะมีบ้านคู่แฝดเกิดขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับที่พักที่อาศัยจำพวกอื่น แม้กระนั้นถ้าเกิดตรึกตรองเรื่องความคุ้มราคาด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว แล้วก็ค่าใช้สอยแล้ว ถือได้ว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่น่าซื้อมากมายทีเดียว

ก่อสร้างบ้านคู่แฝด

โอกาสสำหรับการก่อสร้างบ้านในยุคนี้มีให้เลือกมากตั้งแต่บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม คอนโด หรือบ้านฝาแฝดที่สร้างชิดกันเสมือนเเฝดสยาม เป็นตึกที่พักอาศัยที่มีฝาผนังด้านหนึ่งชิดกัน หรือสร้างต่อเนื่องกันสองบ้าน

แต่ว่าบ้านคู่แฝดยุคนี้บางทีอาจจะเป็นบ้านที่แยกฝาผนังเชื่อมกันเพียงแค่คานใต้ดิน เพื่อจะได้ขายราคาที่ถูกลง ซึ่งทางหนึ่งก็มีคุณประโยชน์แก่ผู้บริโภค โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวแต่ว่าสู้ราคาไม่ไหว ก็ทดลองมองหาซื้อบ้านคู่แฝดแทนราคาต่ำยิ่งกว่า แต่ว่าได้พื้นที่ใช้สอยเสมอกัน รวมทั้งเป็นส่วนตัวราวกับอยู่บ้านเดี่ยว เสมือนบ้านฝาแฝดในประเทศออสเตรเลียข้างหลังนี้ ที่เป็นอีกหนึ่งหนทางที่น่าดึงดูด

บ้านคู่แฝด หรือ บ้านซีรีส์ใหม่ หนทางใหม่ ออกแบบล้ำสมัยตอบปัญหาการใช้ชีวิตได้อย่างพอดี จำนวนมากมี 2 ชั้น เป็นบ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่ มีลักษณะเช่นกันทั้งคู่ข้างหลัง ส่วนของฝาผนังบ้านด้านหนึ่งชิดกัน บางวางแบบ สร้างให้ห้องอาบน้ำ ห้องแม่บ้าน หรือครัวชิดกัน ขนาดที่ดินเริ่ม 35.5 ตำรวจวา มีฟังก์ชันครบเท่ากันบ้านเดี่ยว แต่ว่าขนาดเล็กลงกว่านิดนึงโดยบ้านฝาแฝดของโครงงานบริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ มีพื้นที่ใช้สอย 145 ตำรวจมัธยม มี 3 ห้องนอน 3 ห้องสุขา 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัวไทย 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน

บ้านเดี่ยวรวมทั้งบ้านคู่แฝดของบริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ มีการวางแบบให้มีห้องครัวไทย แยกออกมาจากตัวบ้านแจ่มกระจ่าง ช่วยคุ้มครองปกป้องกลิ่นก่อกวนข้างในบ้าน และมีฟังก์ชันเด็ด USB Outlet ที่จัดตั้งไว้ทุกมุมสำคัญในบ้าน

อีกทั้งครัวรวมทั้งห้องสุขา ให้การเชื่อมต่อโลกโซเชียลไม่มีสะดุด เหมาะกับแม่บ้านที่ชอบในการทำครัว หรือมีไลฟ์สไตล์แบบ Innovative Lover พอใจการ Live สด ทำครัว แล้วก็ปลูกผักสวนครัว ก็สามารถเปิด Youtube หรือติดตามมอง Influencer ในดวงใจ

โครงงาน บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงงาน บ้านเดี่ยว-บ้านฝาแฝด สไตล์ Modern British Luxury พร้อมการจัดตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษ มีหัวหัวใจสำคัญอยู่ที่ Club Britania คลับเฮาส์แนวความคิดใหม่ที่พิจารณาถึงไลฟ์สไตล์คนสมัยใหม่ ที่มีความเห็นว่าบ้านเป็นหลักที่ส่วนตัว แต่ว่าเมื่ออยากได้พื้นที่เพื่อรองรับกิจกรรมต่างๆ“Club Britania”

เปลี่ยนเป็นสถานที่ที่พิเศษกว่าที่ไหนๆเปลี่ยนเป็นสถานที่ที่พิเศษกว่าที่ไหนๆสามารถใช้นัดหมายงานเลี้ยงกับแก้งค์เพื่อนฝูง ที่ Co-Living Space นัดหมายสัมมนา ที่ Co-Working Space หรือ Meeting Room ยิ่งกว่านั้นยังมีสระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น Kids room เติมเต็มให้ครอบครัวแบบใหม่อาศัยอย่างสุขสบายกับการใช้ชีวิตแบบA Life You Loveหมายถึงการใช้ชีวิตในแบบที่ใช่ ใช้เวลากับสิ่งที่ถูกใจ ซึ่งสามารถสร้างได้ด้วยตัวเอง เป็นเสมือนยาวิเศษที่ทำให้หัวใจร่าเริง

บ้านฝาแฝดโมเดิร์นแยกฝาผนัง วางแบบเรียบง่าย

โครงงานบ้านฝาแฝด 2 ใบหน้าเช่นกันนี้ แต่ละข้างหลังพื้นที่ 132.4 m2 ตั้งอยู่รอบๆนอกเมืองข้างนอกของ Merewether (Newcastle, NSW Australia) เป็นบ้าน 2 ชั้นที่มีฝาผนังรวมทั้งหลังคาส่วนหนึ่งส่วนใดชิดกัน ข้างหน้ามีรอบๆบ้านพร้อมที่จอดรถแล้วก็ปากทางเข้าที่ปูแผ่นฟุตบาทนำทางยาวมาที่ประะตูบ้านแต่ละข้างหลัง

ด้านล่างมี 1 ห้องรับแขก ครัว รวมทั้งห้องนอน รวมทั้งพื้นที่ห้องนอนเสริมเติมที่ข้างบนสุด ส่วนประกอบหลักของตัวบ้านทำมาจากคอนกรีตสำเร็จรูป แทรกด้วยไม้อัด Birch ซึ่งใช้กันอย่างมากมายในประเทศออสเตรเลีย แสงไฟในบ้านเลือกใช้หลอดไฟฟ้าพลังงานต่ำ แอลอีดี Phuket

ปากทางเข้าบ้านปูแผ่นคอนกรีตขนาดใหญ่ 2 แถว เพื่อรถยนต์วิ่งเข้ามาได้สบาย และก็ยังเหลือพื้นที่ว่างสำหรับปลูกต้นไม้จัดสวน กำแพงบ้านเป็นก้อนอิฐบล็อกสีเทาเรียบเข้ากันได้กับฟุตบาทละตัวบ้าน

ด้านล่างตัวบ้านวางแบบให้มองแคบเล็กมากยิ่งกว่าข้างบน ซึ่งผ่านการคำนวณทางวิศวกรรมมาอย่างยอดเยี่ยม ให้สามารถรับน้ำหนักของแผ่นพื้นบนชั้นสองได้ ระหว่างบ้านทั้งคู่ข้างหลังมีฝาผนังก้อนอิฐบล็อคแยกพื้นที่ตรงประตูปากทางเข้า ซึ่งส่งผลให้เกิดความเป็นส่วนตัวสำหรับในการใช้งาน แม้กระนั้นยังคงมีความสัมพันธ์กันได้โดยไม่ต้องมีรั้วรอบขอบติดกีดกัน เป็นบ้านบ้านคู่แฝดที่แยกฝาผนังแต่ว่ามองใกล้ชิดกันที่ให้อารมณ์เสมือนอยู่บ้านเดี่ยว

ตกแต่งน้อยๆใส่ช่องแสงสว่าง ช่องลม แล้วก็สีขาวมองโปร่งสบาย

ด้านในภายเน้นย้ำการตกแต่งอย่างเรียบง่ายโดยใช้โทนสีขาวเป็นหลักมองสะอาดตา ตัดกับพื้นคอนกรีตสีเทาเย็นๆเครื่องเรือนมีเท่าที่มีความจำเป็นเพื่อบ้านโล่งเตียนโปร่ง พื้นที่ยืดหยุ่นสามารถประยุกต์งานได้นานาประการ รอบๆฝาผนังใต้ฝ้าเพดานติดช่องแสงสว่างแนวยาวเอาไว้รับแสงสว่างธรรมชาติจากข้างบน ทำให้บ้านไม่ขาดแสงไฟ แทรกด้วยงานไม้เป็นจุดๆอาทิเช่น ชั้นวาง บานตู้ ทำให้บ้านที่เรียบนิ่ง มีกลิ่นของความอบอุ่นเจืออยู่

ฝาผนังบนชั้น 2 ติดหน้าต่างบานชัตเตอร์ขนาดใหญ่ตลอดแนวฝาผนัง ที่สามารถปรับองศาเพื่อรับแสงสว่างธรรมชาติแล้วก็ลมได้ ในวันที่ปรารถนาความเป็นส่วนตัวก็หมุนปิด แต่ว่าในตอนที่ต้องการเปิดบ้านมองการเคลื่อนที่ด้านนอก ระบายอากาศให้ไหลเวียนระบายก็รับความสบายไปสู่ตัวบ้านได้อย่างเต็มเปี่ยม ทำให้บ้านไม่สะสมความร้อน ดูแบบบ้านโมเดิร์น

ข้างบนของบ้านแต่ละข้างหลังจะทำเฉลียงที่โล่งแจ้งตีพื้นรวมทั้งฝาผนังด้วยไม้เอาไว้สำหรับพักนั่งชิลๆมองทิวทัศน์เมือง ดูนกดูไม้ ยามค่ำก็มานอนเล่นเก็บบรรยากาศสบายๆพร้อมดูดาวที่ระยิบบนฟ้า เป็นมุมที่ใครๆก็ต้องการมาใช้งาน

การจะมานั่งเปรียบเทียบราคาของบ้านคู่แฝดรวมทั้งบ้านเดี่ยวเนี่ย สำคัญเลยเป็นจะต้องดูด้วยว่าทำเลที่ตั้งที่ว่าเป็นที่ไหน ดูกรว่าแผนการอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันหรือไม่ ด้วยเหตุว่าเมื่อพวกเราได้ทดลองเปรียบเทียบกันแล้วจะมองเห็นได้ว่าราคาของบ้านฝาแฝดแล้วก็บ้านเดี่ยวในบริเวณเดียวกันนั้นค่อนข้างจะต่างกันอยู่บ้าง

แต่ว่าให้สรุปกล้วยๆเป็น บ้านฝาแฝดเสมือนเป็นตัวเลือกที่อยู่กึ่งกลางระหว่างบ้านเดี่ยวรวมทั้งทาวน์โฮม ไม่น้อยไปไม่มากมายไป เหมาะสมกับครอบครัวไม่ใหญ่ อยู่กัน 2-4 คน มีงบประมาณกลางราว 2-5 ล้านบาท

แต่ว่าจะเลือกตกลงใจซื้ออสังหาฯ สักชิ้นก็จำต้องคิดดีๆหน่อยนะ เพราะเหตุว่ามันจะประจำตัวพวกเราไปอีกนาน จำต้องดูแลกันถัดไปยาวๆเนื่องจากถ้าอย่างนั้นคิดให้ดีก่อนและหลังจากนั้นก็ค่อยตกลงใจนะครับ ว่าระหว่างบ้านเดี่ยว บ้านฝาแฝด รวมทั้งทาวน์โฮมนั้น อะไรเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์รวมทั้งมันนี่ในกระเป๋าพวกเราเยอะที่สุด

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต