เดนิม Jatujak คอนโดมิเนียมที่คุณสามารถ “Plan to live unplanned”

สำหรับ ทำเลที่ตั้งจตุจักร นั้นถือได้ว่าทำเลที่ตั้งที่อนาคตสำหรับศักราชนี้อย่างยิ่งจริงๆ เนื่องจากว่าอีกไม่กี่ปีด้านหน้านี้ ทำเลที่ตั้งจตุจักร จะมีแผนการใหม่ๆเกิดมากมาย รวมทั้งโน่นเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ Grand Unity บ้าน ได้ส่งโครงงานอาคารชุดภายใต้แบรนด์ใหม่ เดนิม Jatujak เข้ามาปักหมุดบนทำเลที่ตั้งจตุัจักร รอบๆตรอกพหลโยธิน 18 ซึ่งก่อนจะไปถึงเรื่องโครงงานในอนาคตนั้น TerraBKK ขอย้ำเกี่ยวกับประสิทธิภาพที่เต็มเปี่ยมของ ทำเลที่ตั้งจตุจักร อีกทีในเนื้อหานี้

ทำเลที่ตั้งจตุจักร ปิดล้อมด้วยแหล่งงาน ประกบข้างด้วยสวนใหญ่ เดนิม Jatujak

ทำเลที่ตั้งรอบๆตรอกพหลโยธิน18 หรือจตุจักร chonburi home โดยภาพรวมมีลักษณะของการประสมประสานการใช้ผลดีจากอสังหาริมทรัพย์อย่างมากมายเยอะที่สุดแห่งหนึ่ง ด้วยสมรรถนะของการใช้ผลดีที่ดินที่สูงมากมายตามที่ได้กล่าวถึงไปแล้ว ทำให้ไม่ค่อยประสบพบเห็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในทำเลที่ตั้งนี้นัก แม้กระนั้นจะเ็ป็นไปในลักษณะของอาคารสำนักงาน

ตึกการค้าขาย รวมทั้งแหล่งกิจการค้าต่างๆดังเช่นว่า ตลาดนัดจตุจักร, ตลาดนัด องค์การตลาดเพื่อการเกษตร, เจเจมอลล์, ตลาดนัดจตุจักรกรีน, สถานีขนส่งผู้โดยสารหมอชิต หรือแม้กระทั้งสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์, สวนรถไฟ รวมทั้งสวนวชิรห้าทัศ สวนสาธารณะที่มีขนาดใหญ่ทีุุ่สุดอีกแห่งหนึ่งของจ.กรุงเทพฯ Pool villas

ซึ่งเป็นจุดแข็งของทำเลที่ตั้งจตุจักรที่มีการใช้งานที่นานาประการ แม้กระนั้นถ้าหากดูในด้านของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้ว ในทำเลที่ตั้งจตุจักรอาจมองมองเห็นการพัฒนาที่น้อยกว่าทำเลที่ตั้งใกล้เคียงอย่างตอนทำเลที่ตั้งอารีย์แล้วก็ลาดพร้าว ซึ่งทั้งคู่ทำเลที่ตั้งนี้มีลักษณะเด่นที่เป็นต่อในด้านของการเป็นชุมชนที่พักอาศัยที่แจ่มชัดมากยิ่งกว่า และก็การเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายที่ ก็เลยทำให้พวกเราจะพบเจอห้องชุดอีกทั้งแบบ Villas Phuket High Rise รวมทั้ง Low Rise อยู่ตามตอนทำเลที่ตั้งอารีย์มากยิ่งกว่านั่นเอง

แม้กระนั้นแม้กระนั้นในตอนทำเลที่ตั้งจตุจักรกก็มีแหล่งงานที่สำคัญและก็สามารถเดินทางเข้าถึงโดยสะดวกมีเมืองรวมทั้งเอกชนอยู่หลายที่ เช่น แบงค์ทหารไทย (สำนักงานใหญ่), SALE VILLA สถาบันการบินข้าราชการ, ที่ทำการขนส่ง, ที่ทำการคณะกรรมการ มายากลตำบล, ที่ทำการหนังสือพิมพ์ไทยเมือง, สถานีส่งสัญญาณโทรทัศน์ PPTV, บริษัทการบินไทย จำกัด มหาชน, บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด, ตึกซันทาวเวอร์, ตึกเล้าเป้งง้วน1, ตึกวังเด็ก และก็ตึกดงษ์สุภี ฯลฯ ซึ่งแหล่งงานดังที่กล่าวถึงแล้วล้วนอยู่โอบล้อมรอบๆซอกซอยพหลโยธิน18 ทั้งหมดทั้งปวง ก็เลยพูดได้ว่าเป็นทำเลที่ตั้งที่มีสมรรถนะในด้านแหล่งงานสูงอีกทำเลที่ตั้งหนึ่งอย่างยิ่งจริงๆ VILLA FOR RENT

ทำเลที่ตั้งจตุจักร สมรรถนะที่เติบโตโดยตลอด

TerraBKK Research ได้กระทำเทียบในทางกายภาพ โดยอ้างอิงจากความเคลื่อนไหวของพื้นที่ที่มีการก่อสร้างตึกและก็พื้นที่เตียนโล่งจากรูปทางดาวเทียมในโปรแกรม google earth เพื่อหาการเปลี่ยนในทางกายภาพของเมืองด้านในขอบเขตที่ได้ทำตรวจสอบ โดยข้อมูลที่เอามาเทียบนั้นเป็นความผิดแผกระหว่างตอนปี 2001 Phuket Villas ซึ่งเป็นปีที่พึ่งจะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวได้สองปี (บีทีเอส เปิดให้บริการหนแรกในปี 1999)

แล้วก็ปี 2017 บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น พบว่าเนื้อเมืองที่มีการเปลี่ยน โดยมีการมากขึ้นของตึกเพิ่มมากขึ้นอย่างชัดเจน เป็นตั้งแต่ตอนทำเลที่ตั้งอารีย์ไปจนกระทั่งจตุจักร หรือตั้งแต่ตอนรอบๆซอกซอยพหลโยธิน4 ไปจนกระทั่งรอบๆห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นทำเลที่ตั้งที่นิยมปรับปรุงที่พักอาศัย ด้วยเหตุว่ามีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อยู่เสมอแนว ทั้งนับจากปี 2001 Pool Villa เรื่อยๆมาจนกระทั่งปี 2017 นั้นพบว่าเกือบจะไม่หลงเหลือพื้นที่โล่งเตียนที่ไม่มีตึกคงเหลืออยู่เลย เว้นเสียแต่แต่ว่ารอบๆสมาพันธ์ทหารบท ซึ่งเป็นที่ดินของทหารที่ไม่สามารถที่จะพัฒนาต่อได้ ซึ่งจะเห็นได้ชัดว่าความนิยมแล้วก็การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตอนทำเลที่ตั้งพวกนี้นั้นได้เกิดมาอย่างสม่ำเสมอ

เชื่อมรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน เดนิม Jatujak

พื้นที่โครงงานตั้งอยู่รอบๆกึ่งกลางตรอกพหลโยธิน 18/1 วิลล่าภูเก็ต ซึ่งมักถูกใช้เป็นทางลัดระหว่างถนนหนทางวิภาวดีรังสิตแล้วก็ถนนหนทางพหลโยธิน เนื่องด้วยซอลพหลโยธิน18 มีการได้เปรียบตรงซึ่งสามารถใช้เพื่อเลี่ยงการจราจรที่หนาแน่นได้อย่างดีเยี่ยม รอบๆหน้าปากซอยพหลโยธิน18 ใกล้กับแยกกำแพงเำำพชร ซึ่งสามารถไปได้อีกทั้งฝั่งอนุสาวรีย์, ห้าแยกลาดพร้าว, จังหวัดกำแพงเพชร หรือทางพิเศษศรีรัชได้

ส่วนฝั่งทางเข้าซอกซอยวิภาวดี3 ก็อยู่ใกล้กับปากทางเข้าทางยกระดับอุยี่ห้อภิมุขได้อย่างสะดวก ไม่ไกลจากจุดกลับรถบนถนนหนทางวิภาวดีเพื่อย้อนกลับไปฝั่งดินแดง ทั้งยังยังใกล้ห้าแยกลาดพร้าวซึ่งสามารถไปได้อีกหลายทางอีกด้วย สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัวนั้นจัดว่าทำเลที่ตั้งนี้เดินทางได้สบายเป็นอย่างยิ่ง แต่ว่าแม้ใช้ทางพหลโยธินเป็นทางหลักตั้งแต่ตอนทำเลที่ตั้งอนุสาวรีย์ไปจนกระทั่งรอบๆห้าแยกลาดพร้าว เป็นทางที่มีจำนวนรถยนต์หนาแน่นตลอดตอนวันอย่างยิ่งจริงๆ POOL VILLA PHUKET

สำหรับผู้ที่เดินเท้าหรือเปล่ามีรถส่วนตัว ยานพาหนะสำหรับเพื่อการเดินทางหลักเป็นรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวแล้วก็รถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ซึ่งระยะทางจากพื้นที่โครงงานไปถึงรถไฟฟ้านั้น ค่อนข้างจะไกลแล้วก็เกินจากระยะการเดินมากมายครั้งเีดียว โน่นเป็นระยะทางราว 1.5 กิโล สามารถใช้บริการวินรถจักรยานยนต์ Sale Villas Phuket สำหรับการไปถึงสถานีรถไฟฟ้าเป็นหลัก โดยมีค่าบริการราคา 20 บาท

เมกะโปรเจ็กต์เปลี่ยนแปลงโฉม ทำเลที่ตั้งจตุจักร ให้เป็นเมืองที่อนาคต

สำหรับ ทำเลที่ตั้งจตุจักร มีโครงงานเมกะโปรเจ็กต์ค่อนข้างจะนานาประการ PHUKET VILLA อีกทั้งแผนการจากภาครัฐแล้วก็ภาคเอกชน ซึ่งโดยส่วนมากจะเป็นแผนการปรับปรุงทางคมนาคมแล้วก็อสังหาริมทรัพย์ชนิดอาคารสำนักงาน ทำให้ ทำเลที่ตั้งจตุจักร จะแปลงเป็นทำเลที่ตั้งที่อนาคตของกรุงเทวดาภาคเหนือ ซึ่งสามารถสร้างแรงดึงดูดอย่างมากมายต่อกรุ๊ปดีมานด์ใหม่ๆเข้ามาในทำเลที่ตั้ง โดยแผนการเมกะโปรเจคในบริเวณ ทำเลที่ตั้งจตุจักร มีดังนี้

ศูนย์กลางการติดต่อสื่อสารพหลโยธิน Smart City

แผนการระดับประเทศที่ไม่เฉพาะแต่จะกลับโฉมทำเลที่ตั้งจตุจักรให้เป็นทำเลที่ตั้งที่อนาคตแค่นั้น แต่ว่ายังช่วยยกฐานะการติดต่อของเมืองไทยด้วย โดยนอกเหนือจากการเป็นศูนย์กลางการเดินทาง ที่เชื่อมอีกทั้ง รถไฟนอกเมือง, รถไฟฟ้า รวมทั้งรถไฟฟ้าความเร็วสูงแล้ว ยังมีการปรับปรุงที่ดินให้เป็น Smart City ที่แรกของกรุงเทพฯอีกด้วย Sale Villas Phuket (RU)

หมอชิต คอมเพล็กซ์ เดนิม Jatujak

ภายหลังพักโครงงานมาเป็นเวลานานกว่า 20 ปี ปัจจุบันก็มีความก้าวหน้าให้ได้ติดตามกันอีกที POOL VILLA PHUKET สำหรับโครงงาน หมอชิต คอมเพล็กซ์ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินราชพัสดุภัณฑ์ กรมธนารักษ์ โดยมีการเพิ่มค่าเงินทุนเป็น 26,000 ล้านบาท ประกอบไปด้วย ห้างสรรพสินค้า, เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ แล้วก็อพาร์ตเมนท์

โรงหมอ ความหลุดพ้น ระหว่างชาติ

โรงหมอที่แรกภายใต้การพัฒนาของ พฤกษ์ เรียลเอสเตท PhuketVilla บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ ข้างถนนพหลโยธิน ราคาโครงงานกว่า 4,900 ล้านบาท โดยเป็นโรงหมอขนาดกึ่งกลาง ปริมาณ 254 เตียง รวมกลุ่มลูกค้าระดับกึ่งกลาง

The Rice by ศรีศุภราช

The Rice by ศรีศุภราช บนมุมแยกสะพานควาย เป็นการปรับปรุงตึกศรีศุภราชเดิม RENT AND BUY VILLA PHUKET ให้เป็นแผนการไม่กซ์ยูสอีกที่ มีพื้นที่กว่า 4 ไร่ ที่ประกอบไปด้วย Retail, Shopping Mall รวมทั้งบังกะโลระดับ 4 ดาว

ตรวจจำนวนห้องชุด บริเวณจตุจักร-พหลโยธิน

เว้นแต่ความสะดุดตาที่กล่าวไปแล้วตามข้างต้นของทำเลที่ตั้งนี้แล้ว ในทางของจำนวนที่อยู่อาศัยแนวสูงอย่างอาคารชุดในเขตนี้ จะมีเป็นยังไงบ้าง? ติดตามความน่าดึงดูดใจกันดังต่อไปนี้ buy villa phuket

บริเวณจตุจักร-พหลโยธิน

แปลงเป็นทำเลที่ตั้งรองรับการพักอาศัยแนวสูงอย่างห้องชุดมาเป็นเวลายาวนาน ย้อนไปสิบกว่าปีให้หลัง ราคาเปิดตัวอาคารชุดแผนการใหม่เฉลี่ยราว 50,000-60,000 บาทต่อตารางเมตร แล้วราคาปรับพฤติกรรมสูงมากขึ้นมาเรื่อยปัจจุบันนี้ราคาเปิดตัวเฉลี่ยสูงขึ้นมากยิ่งกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตร ไปเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว บอกได้ว่าห้องชุดทำเลที่ตั้งจตุจักร-พหลโยธิน มี Presale Growth Average 10.5% อย่างยิ่งจริงๆ

อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.