แนะนำ สร้างบ้านงบ 4 หมื่น วิธีสร้างบ้านราคาถูก

ชี้แนะ สร้างบ้านงบ 4 หมื่น ด้วยสมัยเศรษฐกิจเป็นสะเก็ดแบบนี้ จะคิดก่อสร้างบ้าน ปลูกเรือนบนพื้นที่ของตัวเอง แน่ๆว่าควรจะมีเงินเย็นสักก้อนโต เพื่อนำมาสร้างวิมานของตนให้เสร็จ หากแม้คนไม่ใช่น้อยจะหาวิธีที่จะออมงบประมาณด้วยการลดสเปคแบบบ้านให้มีขนาดเล็กลง หรือบ้างจากสองชั้นให้แปลงเป็นชั้นเดี่ยวเอา ปรับสิ่งของต่างๆนานา เพื่อไม่ให้จะต้องรับแบกรับภาระค่าวัสดุก่อสร้างแล้วก็เงินเดือนอันอย่างใหญ่โต

การเริ่มต้นก่อสร้างบ้านจะต้องคิดหลายๆครั้งว่าจะใช้พื้นที่เช่นไรให้คุ้มเยอะที่สุด ซึ่งความคุ้มราคานี้มิได้เป็นการผลิตให้อดออมที่สุดหรือแพงเหมาะสมสุด แม้กระนั้นคิดถึงคุณประโยชน์ที่กำลังจะได้รับ ทั้งยังด้านผลดีใช้สอยและก็ความงดงามที่คุ้มกับพื้นที่ที่มีอยู่ รวมทั้งการวางเป้าหมายใช้พื้นที่ให้มีสาระมากขึ้น ตัวอย่างเช่น พื้นที่ใต้บันได พื้นที่ใต้พื้นเมือง แบบบ้านสวยๆ งบน้อย ที่เก็บของ ก็จะไม่สิ้นเปลืองงบประมาณที่จำเป็นต้องมาทำเพิ่มคราวหลัง

บ้านทรงเรียบง่าย ไม่ยากเหลือเกินถ้าเกิดต้องการสร้างเอง

บางทีการซื้อบ้านสักข้างหลังอาจจะส่งผลให้พวกเราจำต้องคิดหลายๆครั้ง ลังเลว่าจะซื้อดีไหมซื้อดี เนื่องจากปัจจัยหลักอีกหนึ่งอย่างก็อยู่ที่งบประมาณของแต่ละคนด้วยที่เข้ามามีส่วนทำให้พวกเราตกลงใจได้เร็วหรือช้า

วันนี้พวกเราก็เลยนำอีกหนึ่งโอกาสให้กับผู้ที่กำลังฝันต้องการจะมีบ้านสักข้างหลัง หรือผู้ใดที่ต้องการก่อสร้างบ้านเองบางครั้งอาจจะใช้งบประมาณปริมาณหนึ่งที่ไม่ต้องสูงมากมายแม้กระนั้นก็สามารถมีแบบบ้านสวนๆราคาไม่แพงได้ เหมาะกับคนรักที่เพิ่งจะเริ่มสร้างครอบครัว ไปดูกันเลยดีกว่าว่าข้างหลังไหนตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของคุณกันบ้าง

แบบบ้านชั้นเดี่ยวงบประมาณมัธยัสถ์ ขนาด 1 ห้องนอน งบประมาณ 40000

ไม่ว่าบ้านจะมีขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ อย่างไรบ้านก็เป็นที่สำคัญเสมอ เป็นจุดที่ให้พวกเราได้อยู่อาศัย ทำกิจกรรมต่างๆจำนวนมาก เมื่อวันหนึ่งที่บ้านเก่าแก่แล้วก็ต้องการก่อสร้างบ้านขึ้นมาใหม่ การเรียนแบบบ้านรวมทั้งไอเดียเกี่ยวกับบบ้านก็เลยเกิดเรื่องที่สำคัญ วันนี้พวกเราก็เลยขอนำเสนอแบบบ้านข้างหลังเล็กๆข้างหลังนี้ไว้ให้ทุกคนได้เรียนรู้นะคะ VILLA FOR RENT

สำหรับบ้านข้างหลังนี้ได้รับการเปิดเผยแพร่จากเฟซบุ๊กคุณ Apichaya Kanpakdee ซึ่งในขณะนี้เสร็จไปแล้ว 90% กำลังจัดตั้งกระแสไฟฟ้า ตัวบ้านขนาด 128 เมตร ด้านในภายมีเพียงแค่ห้องเดียว 33 เมตร หมดงบประมาณสำหรับเพื่อการก่อสร้าง 40,000 บาท พร้อมกระจก

บ้านข้างหลังนี้เป็นบ้านชั้นเดี่ยวข้างหลังเล็ก วางแบบสไตล์บ้านโมเดิร์น หลังคาทรงเพิงเงย มุงด้วยเมทัลชีท ฝาผนังใต้เพดานกรุด้วยไม้ฝาสีขาว ฝาผนังข้างหน้าตกแต่งด้วยกระจกอลูมินัมวงกบสีดำ มุมหน้าบ้านดีไซน์ให้มีระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องสีฟ้าอ่อน ทำราวกันด้วยโครงเหล็กรวมทั้งไม้ฝาสีขาว สำหรับนั่งพักผ่อน สนทนากัน และก็ไว้ต้อนรับแขกทีมาเยี่ยม

บ้านข้างหลังนี้ ดีไซน์ได้กระชับ ใช้งบประมาณก่อสร้างเพียงแค่ 40,000 บาท ขนาดของบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก สำหรับคนไหนกันที่มีแผนการจะก่อสร้างบ้าน แม้กระนั้นยังไม่มีแบบบ้านเป็นของตน สามารถนำไอเดียบ้านข้างหลังนี้ไปประยุกต์ได้ ดังนี้งบประมาณสำหรับในการสร้างบางทีอาจเปลี่ยน ขึ้นกับค่าวัสดุและก็ค่าจ้างช่างในเขตพื้นที่นั้นๆด้วย

แบบอย่างปลูกเรือนไม้งบประมาณมัธยัสถ์ ใช้งบประมาณเพียงแค่ 40,000

แบบอย่างปลูกเรือนไม้งบประมาณมัธยัสถ์ ใช้งบประมาณเพียงแค่ 40,000 กว่าบาท มีระเบียงพัก ผูกเปลนอนกินลมเย็นสุขใจ บ้านไม้เพียงพอปลูกท่ามกลางธรรมชาติ ที่ดีไซน์ดีไซด์น่ารักน่าเอ็นดูรวมทั้งมีความชอบธรรมชาติ ปิดล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ทำให้แลเห็นทิวทัศน์งามๆของทิวเขาสูงๆรายล้อมทั่วรอบๆบ้านกับทุ่งข้าว ตัวบ้านนั้นมีส่วนประกอบเรียบง่ายแม้กระนั้นเต็มไปด้วยความอบอุ่นจากธรรมชาติ

บ้านข้างหลังนี้วางแบบเป็นกระต๊อบข้างหลังน้อยปลายที่นา องค์ประกอบไม้เก่านิดหน่อย ซึ่งทางเจ้าของบ้านมีไม้อยู่แล้วพื้นใช้ไม้สนนอก ด้านในภายทำเป็น 2 ห้อง หมดไป 8,400 บาท ตอนก่อสร้างเพื่อนบ้านลงเสาช่วยเหลือกันจ่ายแต่ว่าค่าเลี้ยงข้าวซึ่งดีไซน์ให้มีระเบียงกว้าง สำหรับนั่งคุยกันรวมทั้งทำกิจกรรมต่างๆ

ขนาด 2 ห้อง กว้าง 3 เมตร ยาว 3 เมตร ซึ่งใกล้เสร็จแล้วอีกเล็กน้อยด้วยงบประมาณ 50,000 บาท ซึ่งหมดงบประมาณน้อย เพราะว่าป๊ะป๋ากับคุณลุงมาช่วยทำ เจ้าของบ้านจ่ายไป 3-4 พันบาท Sale Villas Phuket (RU)

เฉียงข้างๆของบ้านกว้างใหญ่ทำมาจากไม้เนื้อแข็งมีความแข็งแรง แก่นไม้มีความสวย ถึงแม้ไม้ขัดมันลงสีอะไรก็แล้วแต่ก็มองสวยมีเสน่ห์ในตัวมันเอง มุมนี้ไม่ต้องมีเครื่องเรือนอะไรเยอะมาก มีเพียงเสื่อผื่นหมอนใบ ก็แฮปปี้ นอนรับลมเย็นได้สบายๆไม่ต้องพึ่งแอร์อะไรก็ตามหรือคนใดกันอยากนอนเปลชิวๆก็ได้เช่นเดียวกัน

จะมองเห็นได้ว่า เป็นอีกแบบกระต๊อบข้างหลังน้อยในฝันของคนอีกจำนวนไม่น้อย ที่กำลังมองหาแบบที่พักข้างหลังเล็กๆสำหรับพักและก็ต้องการดำรงชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ ที่มีบรรยากาศเย็นสบาย ปลูกผัก เลี้ยงสัตว์ ดำเนินชีวิตแบบเพียงพอแล้วก็มีอิสรภาพ

แนวทางก่อสร้างบ้านให้ไม่สิ้นเปลืองงบประมาณ

คิดแผนงบประมาณก่อนก่อสร้างบ้าน

การผลิตบ้านมิได้มีเฉพาะค่าก่อสร้างตัวบ้านแค่นั้น ยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายประเภทแอบซ่อนอยู่ อะไรบางอย่างตัดได้ บางสิ่งบางอย่างตัดมิได้ มาดูกันว่าพวกเราจะต้องจัดเตรียมกระเป๋าให้ครึ้มกันขนาดไหน เพื่อจะได้ก่อสร้างบ้านให้สมดุลกับงบประมาณ บ้าน

รูปทรงรายจ่ายสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้าน

• 66% การก่อสร้างบ้าน (งานส่วนประกอบ สถาปัตยกรรม กระแสไฟฟ้า รวมทั้งเขตสุขาภิบาล) บ้านและสวน
• 22% งานตกแต่ง
• 4% งานตกแต่งสวน
• 5% ค่าวางแบบสถาปัตยกรรม วิศวกรรมองค์ประกอบ วิศวกรรมไฟฟ้า รวมทั้งเขตสุขาภิบาล
• 2% ค่าวางแบบตกแต่ง
• 0.5% ค่าวางแบบสวน
• 0.5% งานยื่นขอสร้างตึก งานขอน้ำ กระแสไฟฟ้า เลขที่บ้าน

ค่าใช้สอยที่ไม่ได้นึกฝัน

1.ค่ากลบที่ ปรับที่ดิน ในกรณีจำต้องปรับระดับที่ดินให้สูงมากขึ้น
2.หน้าที่ดินไม่มีท่อสำหรับเพื่อระบายน้ำสาธารณะ ก็เลยจำต้องวางท่อที่มีไว้ระบายน้ำถัดไปยังท่อสำหรับเพื่อระบายน้ำสาธารณะ
3.หน้าที่ดินไม่มีเสาไฟ หรือมีเสาไฟ แต่ว่ากำลังไฟน้อยเกินไป จำต้องขอขยายเพิ่มจากการไฟฟ้า บ้านแฝด ผนังไม่ติดกัน
4.ก่อนดีไซน์บ้าน ควรจะรังวัดที่ดินจริงเพื่อสำรวจให้ตรงกับโฉนด โดยติดต่อสำนักงานเขตที่ดิน
5.วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างมักมีการเปลี่ยนแปลงราคาอยู่เป็นประจำ ซึ่งอาจจะก่อให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิม โดยตรวจตราได้จาก ราคากึ่งกลาง

ที่ดินแคบยาวควรจะวางแผนผังยังไง

ที่ดินที่มีลักษณะแคบยาวมักมีปัญหาประเด็นการเข้าถึงพื้นที่ข้างใน แล้วก็การเชื่อมต่อพื้นที่ของปลายสองด้านที่ไกลกัน แนวทางปรับปรุงแก้ไขเป็น การกำหนดทางเดินทางแนวราบให้สั้น เป็นแถวตรงเพื่อลดระยะทางการเดิม รวมทั้งให้ถนนหนทางแนวดิ่งอยู่กึ่งกลางตึก เพื่อเข้าถึงพื้นที่ทั้งคู่ด้านได้ง่ายและไม่ไกลเกินความจำเป็น

ทางเดินทาง ได้แก่ ฟุตบาท โถงบันได ถนนหนทาง เป็นหลักที่ที่ใช้งานเป็นบางครั้งบางคราว โครงการบ้าน มีอีกทั้งส่วนศูนย์รวมเป็นส่วนเดียวกับพื้นที่ห้อง และก็เป็นทางเดินทางเฉพาะ ด้วยเหตุผลดังกล่าวถ้ามีการทำทางเดินทางมากมายก็จะสิ้นเปลืองพื้นที่ใช้งานรวมทั้งงบประมาณไปด้วย

ดีไซน์ตัวบ้านให้มีฟังก์ชัน 2 in 1

ถ้าหากบ้านมีพื้นที่จำกัดหรือปรารถนากระชับพื้นที่บ้าน การออกแบบตัวบ้านให้มีฟังก์ชันมากมาย และก็เป็นส่วนเดียวกับตัวบ้าน ก็จะช่วยมัธยัสถ์พื้นที่แล้วก็ตัดงบประมาณเมื่อเทียบกับการมาทำเพิ่มอีกคราวหลัง มาดูไอเดียการออกแบบฟังก์ชัน 2 in 1 กัน

• ฝาผนังบังแดด+ที่เก็บของ ทำฝาผนังให้เป็นตู้หรือชั้นเก็บของไปในตัว ด้วยกระบวนการทำพื้นรวมทั้งก่อฝาผนังยื่นออกไปตามความลึกตู้ที่ปรารถนา ก็ช่วยออมพื้นที่รวมทั้งส่วนประกอบสำหรับในการทำตู้ และก็ฝาผนังที่ยื่นยังช่วยบังแดดแล้วก็ลดความร้อนเข้าตัวบ้านได้ด้วย
• ราวกันตก+ที่นั่ง ทำราวกันตกพร้อมทำที่นั่งเป็นชิ้นเดียวกัน เว้นแต่ใช้งานได้มากขึ้นยังออมพื้นที่ด้วย
• พื้นยกฐานะ+ที่นั่ง ทำพื้นต่างระดับ ได้แก่ พื้นเฉียง ให้สูง 40 – 45 ซม. ก็ใช้เป็นที่นั่งเอกเขนกได้
• ขั้นบันได+ที่เก็บของ พื้นที่ใต้ขั้นบันไดซึ่งเป็นหลักพื้นที่ว่าง สามารถทำเป็นที่เก็บของได้ โดยไม่ต้องทำส่วนประกอบใหม่

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต