สินเชื่อเคหะ ออมสิน สะดวก รวดเร็วทันใจ

สินเชื่อเคหะ ออมสิน ปี64 จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่พักที่อาศัยของธนาคารชาติ ทำให้ธนาคารพาณิชย์จำเป็นต้องปล่อยสินเชื่ออย่างรัดกุมเพิ่มมากขึ้นทำให้คนโดยส่วนใหญ่โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้ยากขึ้น ด้วยเหตุผลดังกล่าว แบงค์ของภาครัฐ ก็เลยแปลงเป็นตัวเลือกของผู้บริโภค แบบบ้านแนวญี่ปุ่น โดยเฉพาะผู้ที่มีรายได้น้อย ที่เข้าถึงสินเชื่อ หรือกู้บ้านได้ยาก

โดยเดี๋ยวนี้ทางแบงค์เมืองอย่างธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) และได้ออกสินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาตรการแล้วก็แพ็กเกจ Pool villas ที่เปิดโอกาสให้ผู้ที่มีรายได้ไม่สูงมากเท่าไรนัก รวมถึงพ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้บ้านได้ง่ายมากขึ้น ผ่านมาตรการต่างๆดังนี้

สินเชื่อบ้าน DREAM HOMES BY GHB

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB หรือของธนาคารอาคารสงเคราะห์ Villas Phuket เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือแฟลต หรือเพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างอาคาร

ช่วงเวลาผ่อน

– ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 70 ปี นอกจาก กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่เกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้ SALE VILLA เมื่อรวมกับตอนที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี

ยื่นคำขอกู้รวมทั้งอนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 มิถานายน 2564 VILLA FOR RENT ทำนิติกรรมข้างในวันที่ 30 ก.ค. 2564 (ดังต่อไปนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับในการกำหนดช่วงหมดโครงการก่อนกำหนด ถ้าเกิดแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงงานแล้ว)

อัตราดอกเบี้ย

ปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3	= 3.25% ต่อปี
ปีที่ 4-5	= 4.15% ต่อปี
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้าสวัสดิการ	= MRR – 1.00% ต่อปี
– กรณีลูกค้ารายย่อย	= MRR – 0.50% ต่อปี

คุณสมบัติ/เอกสารที่ใช้สมัคร

พลเมืองธรรมดาที่แก่ไม่เกิน 55 ปี และก็ ขายวิลล่าจังหวัดภูเก็ต PHUKET VILLA ขอสินเชื่อเพื่อที่พักอาศัยโดยกู้ร่วมกับลูกที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่แก่ตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป

– ไม่มีเรื่องราวผ่อนส่งสินเชื่อที่พักที่อาศัยกับ กรุงศรีปล่อยสินเชื่อ บ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รวมทั้งสถาบันการเงินอื่น

– ลูกที่กู้ร่วมจึงควรไม่มีภาระผูกพันกับกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาเล่าเรียน Pool Villa (กขั้น.) หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรมโรงงานอุตสาหกรรม)

สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้าน นิว โฮม

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ออกสินเชื่อบ้าน นิว โฮม (New Home) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึกหรือห้องพัก โดยหลักยืนยันที่เอามาขอกู้จำเป็นต้องไม่เคยโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือมาก่อน (บ้านมือชั้นยอด) วิลล่าภูเก็ต โดยมีรายละเอียด ดังนี้

– วงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5-2.5 ล้านบาท
– ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับตอนที่ขอกู้จำเป็นจะต้องไม่เกิน 70 ปี เว้นแต่ กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ ขายบ้านจังหวัดภูเก็ต หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากกว่า 60 ปี POOL VILLA PHUKET ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับตอนที่ขอกู้จึงควรไม่เกิน 75 ปี
– อัตราค่าดอกเบี้ย (เฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.97%) วิลล่าภูเก็ตป่าสัก

ปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1	– เดือนที่ 1-6 = 1.99% ต่อปี – เดือนที่ 7-12 = 2.80% ต่อปี
ปีที่ 2	MRR – 3.15% ต่อปี
ปีที่ 3	MRR – 2.65% ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา	– กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.00% ต่อปี – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR – 0.50% ต่อปี

ยกตัวอย่าง ถ้ากู้ 1.5 ล้านบาท เงินงวดเริ่มเพียงแต่ 5,200 บาทต่อเดือน

ระยะเวลายื่นคำขอกู้แล้วก็อนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 มิ.ย. 2564 รวมทั้งทำนิติกรรม Sale Villas Phuket (RU) ภายในวันที่ 30 เดือนกรกฎาคม 2564

บ้านล้านข้างหลัง เฟส 2 กู้ 1.2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บริษัท

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดเตรียมเสนอแนวทาง ล้านด้านหลังระยะที่ 2 เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยแล้วก็ปานกลาง ได้มีบ้านเป็นของตัวเองในระดับราคาที่เหมาะและไม่เป็นหน้าที่ที่ต้องรับผิดชอบมาก PHUKET VILLA ไม่น้อยเลยทีเดียว ขายวิลล่าภูเก็ต

โดยเนื้อหาแผนการบ้านล้านข้างหลังระยะที่ 2 พื้นฐาน มีดังนี้

– วงเงินสินเชื่อราว 30,000-50,000 ล้านบาท
– ราคาบ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท
– อัตราค่าดอกเบี้ยคร่าวๆ 2% โดยวงเงินผ่อนชำระอยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน
– อัตราผ่อนชำระคงเดิม 10 ปี
ดังต่อไปนี้ จะมีการเสนอโครงงานให้คณะกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ Sale Villas Phuket (RU) ใคร่ครวญอนุมัติ ก่อนเสนอห้องประชุมคณะรัฐมนตรี (คณะรัฐมนตรี) เห็นดีเห็นชอบต่อไป คาดว่าจะเริ่มโครงการได้ในทันทีทันใดด้านหลัง คณะรัฐมนตรี เห็นดีเห็นชอบ หรือหลังจากแผนการบ้านล้านด้านหลังระยะต้นจบในสิ้นเดือนเดือนธันวาคม 2564

เอกสารส่วนตัว

– บัตรประชาชน/บัตรเจ้าหน้าที่รัฐ
– ทะเบียนสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน
– สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้าเกิดมี)
– สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ-สกุล (ถ้าหากมี)
– สำเนาบัตรประชาชนคู่ครอง (ถ้าหากมี)

เอกสารทางด้านการเงิน

พนักงานประจำ

– ใบรับรองเงินเดือน
– สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน POOL VILLA PHUKET
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
– สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
– หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
– ภาพถ่ายกิจการค้า
– สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน

– สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย/ข้อตกลงมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะรวมทั้ง PHUKET VILLA ใบรับรองยอดหลงเหลืออยู่ (กรณีซื้อ)
– หลักฐานการเป็นเจ้าของตึก
– สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
– สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือเจ้าของแฟลต/อช.2 ทุกหน้า
– เอกสารสิทธิ์ก่อสร้าง/เพิ่มเติม
– แบบแปลน
– ใบคาดคะเนก่อสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่ม RENT AND BUY VILLA PHUKET เพื่อใช้ประกอบตรึกตรองการให้สินเชื่อของแบงค์ **

ยื่นคำขอกู้และก็ทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้ 1 buy villa phuket เดือนธันวาคม 2563-30 เดือนธันวาคม 2564 (ดังนี้ แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับการระบุช่วงเวลาหมดแผนการก่อน ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงงานแล้ว ด้วยเหตุว่ามีวงเงินจำกัด ตั้งเงื่อนไขการให้วงเงินลูกค้าที่ทำนิติกรรมก่อนได้สิทธิก่อน)

อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.